De Vlaamse Regering, Stad Oostende, PMV en Restotel hebben een akkoord bereikt over de verdere herontwikkeling van het Thermae Palace. Met een publieke investering van 42,5 miljoen euro moet het historische complex aan de Oostendse kust opnieuw uitgroeien tot hotel, wellness- en congreslocatie.
Akkoord over herontwikkeling
De toekomst van het Thermae Palace in Oostende is verder vastgelegd. De Vlaamse Regering, Stad Oostende, de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV en Restotel hebben afspraken gemaakt over de invulling, financiering en exploitatie van de historische site.
De Vlaamse Regering investeert 42,5 miljoen euro in de herontwikkeling en duurzame herbestemming van het complex. Daarmee wordt ingezet op herstel van het beschermde monument en op structureel beheer voor de lange termijn.
De eerste werken aan de Koninklijke Gaanderijen gingen in september 2025 van start. Volgens Toerisme Vlaanderen nadert de restauratie daarvan inmiddels haar voltooiing
Hotel, wellness en congressen
Het Thermae Palace wordt verder ontwikkeld als hedendaags hotel met congresfaciliteiten en wellness. De exploitatie van het hotel en de bijbehorende functies komt in handen van Restotel.
De Koninklijke Gaanderijen komen volledig, inclusief de gronden waarop ze staan, in handen van de Stad Oostende. Daarmee wordt het erfgoeddeel nadrukkelijk verbonden aan publieke gebiedsontwikkeling aan de zeedijk.
Voor Oostende is het project meer dan een hotelrenovatie. Het complex ligt op een beeldbepalende plek aan de kust en kan opnieuw een rol spelen in verblijfstoerisme, zakelijke bijeenkomsten en de uitstraling van de badplaats.
Impuls voor kust en congrestoerisme
Volgens de Vlaamse overheid moet de herontwikkeling bijdragen aan het kust- en congrestoerisme in Vlaanderen. Een vernieuwd Thermae Palace kan Oostende versterken als bestemming voor meerdaags verblijf, zakelijke events en leisurebezoek buiten het hoogseizoen.
Dat is relevant voor lokale ondernemers. Congres- en hotelgasten zorgen niet alleen voor hotelomzet, maar ook voor bestedingen in horeca, retail, cultuur, vervoer en dagrecreatie.
Vlaams minister van Toerisme Melissa Depraetere noemt het project een stap om het Thermae Palace “in zijn glorie te herstellen”, met aandacht voor kwaliteit, comfort, duurzaamheid en congrestoerisme.
Erfgoed als economische drager
De herontwikkeling laat zien hoe toeristisch erfgoed opnieuw een economische functie kan krijgen. PMV noemt het vinden van een rendabele herbestemming voor historisch waardevolle sites niet eenvoudig, maar ziet in dit project een combinatie van erfgoedzorg en economische haalbaarheid.
Voor toeristische regio’s is dat een herkenbare opgave. Monumentale gebouwen vragen vaak forse investeringen, terwijl exploitatie pas kansrijk wordt wanneer erfgoed, verblijf, horeca, events en gebiedsontwikkeling samenkomen.
In Oostende wordt die combinatie gezocht via een publiek-private samenwerking tussen overheid, stad, investeringsmaatschappij en exploitant.
Duiding Pretwerk
Voor de leisuresector is Thermae Palace een voorbeeld van hoe iconisch vastgoed opnieuw kan worden ingezet als trekker voor een bestemming. De kracht zit niet alleen in het gebouw zelf, maar in de functies eromheen: hotel, wellness, congresmarkt, zeedijk, strand en stedelijke voorzieningen.
Ook voor andere kustgemeenten en erfgoedlocaties is dit dossier interessant. Ook daar speelt de vraag hoe historische hotels, badplaatsen en monumentale complexen toekomstbestendig kunnen worden gemaakt zonder hun identiteit te verliezen.
De les uit Oostende: erfgoedherbestemming vraagt om lange adem, duidelijke rolverdeling en een exploitatiemodel dat verder kijkt dan alleen restauratie.
Meer informatie
Bron en meer informatie: Toerisme Vlaanderen