Vanaf 1 november 2026 treedt een wijziging van de Wet toeristische verhuur in werking, die gemeenten meer mogelijkheden geeft om toeristische verhuur te sturen. Dat blijkt uit een mededeling van de Rijksoverheid. De wetswijziging verplicht platforms die kortdurende verhuur faciliteren om gegevens bij te houden en te delen met gemeenten, zodat deze effectiever kunnen optreden tegen ongewenste situaties en een balans kunnen behouden tussen toerisme, wonen en buurtleefbaarheid.
De nieuwe regels richten zich vooral op de kortdurende verhuur van gemeubileerde woningen, appartementen en kamers, professioneel of particulier aangeboden via een onlineplatform. (zoals bijvoorbeeld airbnb). De Europese ondernemersinformatie vermeldt expliciet dat de regeling niet geldt voor: hotels en suites, hostels, aparthotels, vakantieparken en campings. Voor reguliere hotels, campings en de centrale exploitatie van vakantieparken verandert er door deze regeling dus in beginsel niets.
duiding door Pretwerk.nl
Gegevensdeling voor platforms verplicht
De belangrijkste verandering is dat verhuurplatforms nu verplicht gegevens over kortdurende verhuur moeten bijhouden en op aanvraag met gemeenten delen. Dit geldt met name voor gemeenten met een registratieplicht voor toeristische verhuur. Zij kunnen deze gegevens gebruiken om te controleren of woningen niet vaker worden verhuurd dan toegestaan, of om inzicht te krijgen in omvang en spreiding van toeristische verhuur in hun gemeente.
De verplichte gegevensdeling voor platforms gold al vanaf 1 juli 2026, zodat gemeenten inmiddels al kunnen opvragen.
De regels worden alleen van kracht in gemeenten die deze nieuwe regelgeving ook hebben doorgevoerd binnen hun eigen organisatie. Een lijst met gemeenten is te vinden op: www.volkshuisvestingnederland.nl
Aansluiting bij Europese regelgeving
Met deze wet passen de Nederlandse regels zich aan bij de Europese richtlijnen voor kortetermijnverhuur en gegevensuitwisseling. De Nederlandse wet en het bijbehorende Besluit registratie toeristische verhuur van woonruimte zijn gepubliceerd in het Staatsblad (2026, 231 en 266).
Voor recreatieondernemers, hoteliers en verhuurplatforms betekent dit een verdergaande administratieve last, maar tegelijkertijd kunnen de regels helpen om een eerlijk speelveld te handhaven. De stap onderstreept het streven van de overheid om toerisme, leefbaarheid en wonen beter in balans te houden – een discussie die in veel steden en dorpen speelt waar toeristische verhuur toeneemt.
Meer informatie: Toeristische verhuur | Home | Volkshuisvesting Nederland