De Second Home beurs in Utrecht biedt altijd weer een aardig overzicht van de stand van zaken van de Nederlandse bungalowmarkt. Tijdens een rondgang over de beurs werd duidelijk dat er de laatste maanden groei zit in de verkoop van vakantiewoningen en dat diverse parken een nieuwe ontwikkelfase opstarten. Kortom; uitbreiding.
Hoe staat het met de balans op de markt voor recreatiewoningen in Nederland? De lage rente zorgt voor een positieve impuls. Veel aanbieders van vakantiewoningen bieden een gegarandeerd rendement dat aanzienlijk hoger ligt dan de huidige spaarrente. Toch wordt er ook gewaarschuwd voor verzadiging van de markt. Daar hebben vooral de wat oudere parken, die weinig (kunnen) investeren, last van. De stemming op de Second Home beurs over de Nederlandse bungalowmarkt lijkt, breed gedragen, positief. Vooral kustlocaties zijn in trek. De bezoekers van de beurs zoeken zowel investeringsmogelijkheden als een vakantiehuis voor eigen gebruik.
Een rondje over de beurs leverde een aardig overzicht van de ontwikkelingen. (dit overzicht is helaas niet compleet, want het was soms erg druk op de stands. Aanbieders die we vergeten zijn kunnen hun bijdrage nog opsturen naar redactie@pretwerk.nl)
Kontour Vastgoed is actief in het topsegment. In Friesland wordt een bungalowpark aan het Tjeukemeer ontwikkeld met een prijsrange van 389.000 tot 700.000. De eerste fase (23 watervilla’s) is bijna uitverkocht. De tweede fase; een uitbreiding met 9 eenheden verloopt voorspoedig. De derde fase van 18 eenheden wordt in het voorjaar van 2017 opgestart. Villa’s in dit luxe segment zijn niet alleen gewild op de Nederlandse markt. Ook uit Duitsland zijn er kopers. De watervilla’s liggen tegen het dorp Delfstrahuizen aan. Het park heeft geen eigen centrale voorzieningen en er is sprake van een intensieve samenwerking met de voorzieningen in het dorp. (horeca en winkels) Zelfs de beheerder woont in het dorp. Meer informatie: www.watervillasfriesemeren.nl
Succes Parken biedt op deze beurs 131 nieuwe kavels aan op park Brabantse Weelde in Molenschot. Het aanbod bestaat uit chalets (75m2) met kavels die variëren tussen de 300 en 700 m. Succes Parken toont op deze Second Home beurs ook een nieuw type chalet (zie foto) Meer informatie: www.brabantseweelde.nl
Topparken is recent begonnen met de 2e fase van Residence Valkenburg. De eerste fase (70 eenheden) is inmiddels uitverkocht. De ontwikkeling van dit park sluit volgens Topparken prima aan bij de kwaliteitsimpuls die in Zuid-Limburg wordt nagestreefd. Het park was voorheen een camping met 250 eenheden. Op het vernieuwde bungalowpark zijn minder overnachtingsplekken, maar wel van een hogere kwaliteit. Meer informatie: www.vakantiehuis-valkenburg.nl
De Vakantiemakelaar introduceert deze beurs chalets op vakantiepark De Gulpenerberg; een hybide bedrijf met een camping en een grote diversiteit aan accommodaties. De verkoop is een maand geleden gestart en de eerste 21 vakantiewoningen zijn al verkocht. De chalets uit de eerste fase zijn al gebouwd. In de tweede fase komen er nog 28 chalets bij.
Het Landal Park De Reeuwijkse Plassen in Zuid-Holland is nog volop in ontwikkeling. De eerst fase (121 vakantiewoningen) is inmiddels uitverkocht en de tweede en derde fase (137) worden nu opgestart.
Op een ander Landal park; Ooghduyne, zijn recent diverse accommodaties gerenoveerd (w.o. diverse groepsverblijven). Met name de recent gerenoveerde modellen zijn in trek bij (particuliere) investeerders.
Frank de Groot van Vakantiemakelaar bemiddelt in vakantiehuizen van diverse aanbieders en ziet dat er op de Nederlandse markt vooral een grote vraag is naar bungalowlocaties aan de kust. Er is zelfs een wachtlijst van potentiële kopers van een mooie kavel op een kustlocatie.
Meer informatie: www.vakantiemakelaar.nl
Ook het nieuwe verblijfsrecreatieve concept Qurios presenteert zich op de beurs. De strandhuisjes voor 2, 4 en 6 personen in de duinen bij Bloemendaal zijn bijzonder in trek. De volgende locatie, met 135 accommodaties in Ameland, zal binnenkort worden ontwikkeld. Zie ook een artikel over de ontwikkeling van Qurios park Ameland op deze website. Bij dit project is ook Vakantiemakelaar actief betrokken. Meer informatie: www.qurios.nl
Landal Strandresort Ouddorp Duin, op het Zuid-Hollandse Goeree Overflakkee is begonnen aan de laatste fase. Er worden nu nog 50 vakantiewoningen, dicht bij de kust, bijgebouwd. De ophef over de kustbebouwing is ook de projectontwikkelaar niet ontgaan. Het huidige ontwikkelgebied was voorheen bestemd voor intensieve landbouw. Er is zelfs contact gezocht met Natuurmonumenten om de ontwikkeling zo natuurvriendelijk mogelijk te laten plaatsvinden. Dat heeft concreet opgeleverd dat Natuurmonumenten heeft geadviseerd in de beplanting op en rond het park. Meer informatie: www.resortouddorpduin.nl
Bij Uwbuitenhuis.nl worden diverse parken vertegenwoordigd. Niewuw in ontwikkeling is de Lochemseberg (verkoop start in oktober); Waterparc Veluwemeer biedt vanaf november nieuwe recreatie-eilanden.
Een bijzonder project in Drenthe is De Elper Brink. Hier worden 48 zeer duurzame vakantiewoningen ontwikkeld op de heide. De Schapen lopen voor je huisje langs. Het terrein ligt tegen een camping aan en de gebruikers van de vakantiewoningen kunnen gebruik maken van de faciliteiten van de camping. Meer informatie: www.elperbrink.nl
Bij Zuytland Buiten, op de Zuid-Hollandse eilanden is de laatste fase van ontwikkeling van start gegaan. In totaal beslat de omvang van dit park 165 woningen, waarvan er 104 zijn gerealiseerd. In deze laatste fase worden er nog 61 woningen bijgebouwd. De variëteit in soort huisje is groot. Van 2 tot 16 persoons. Meer informatie: www.zuytlandbuiten.nl
Het paradepaardje van EuroParcs, Poort van Amsterdam, bezorgt de verkopers weinig werk meer. Op 2 na is het park nu uitverkocht.
Meer informatie: www.secondhome.nl