Dankzij veel ‘oranje’ en ‘gele’ reisadviezen hebben veel Nederlanders ervoor gekozen om in eigen land op vakantie te gaan. Dat gaf een flinke impuls aan het verblijfstoerisme, dat (de hotels in Amsterdam en Schiphol daargelaten) zelfs een plus van 10% ten opzichte van de zomermaanden van 2019 noteerde.
De afgelopen twee maanden zijn er opvallend veel verblijfsrecreatieve bedrijven overgenomen en nieuwe ontwikkelingen gepresenteerd. Het zijn vooral de grote ketens die bijzonder actief zijn. Recreatiemakelaar Henk-Jan Kruidenier geeft zijn visie op de ontwikkelingen.
Momenteel zijn de meeste vakantieparken in Nederland gesloten of is het er bizar rustig. “Stilte voor de storm”, voorziet vakantiepark-expert Laurens Taekema van Parkvakanties. “Zodra de overheid groen licht geeft, zullen Nederlanders de vakantieparken massaal gaan boeken”.
Vakantieparken zijn de laatste tijd regelmatig in het nieuws. Dankzij de vitaliteitsonderzoeken van ZKA krijgt ook het grote publiek voor het eerst de onderkant van de vakantieparken-markt scherp in beeld. Willem Kraanen, adviseur bij ZKA geeft bij Eén Vandaag een goed beeld over de problemen in de sector. “Vitaal houden van de sector is complex.”
Center Parcs gaat flink vernieuwen. Er wordt ruim 550 miljoen euro geïnvesteerd om de zeven grootste vakantieparken in Nederland, België en Duitsland te moderniseren. 4.800 vakantiehuisjes worden gerenoveerd en er wordt geïnvesteerd in het subtropische Aqua Mundo zwembad, de centrale voorzieningen en de infrastructuur.
CenterParcs vastgoed geeft in een persbericht aan: "Het aantal vakantiewoningen om in te investeren neemt in hoog tempo af. De verwachting is zelfs dat wij begin 2018 geen enkele woning meer kunnen aanbieden als investering." Eerder deze week kopte het AD: 'Bijna geen vakantiehuisjes meer te koop' Hoe dramatisch is de situatie?
In het Marketingrapport Verblijfsrecreatie 2017 noemen ondernemers 'Kwaliteitsverbetering en upgraden' (21%) als belangrijkste ontwikkeling voor hun bedrijf in 2017. Ook investeringen in 'gastbeleving' (17%) staan hoog op de wensenlijst. De top dire wordt compleet gemaakt met 'investeringen in specialisatie en onderscheidend vermogen'.
Door de aankoop van grond bij Nieuwvliet aan de kust van Zeeuws-Vlaanderen kan DroomParken op korte termijn beginnen met de ontwikkeling van dit terrein tot een twaalfde locatie. Na Schoneveld in Breskens wordt dit het tweede park in Zeeland. Het nieuw te ontwikkelen terrein heeft een unieke ligging vlakbij zee en dichtbij toeristisch aantrekkelijke steden als Sluis, Brugge en Knokke. Als naam is gekozen voor Bad MeerSee powered by DroomParken.
Ruim zeven op de tien Nederlandse gezinnen kiezen eerder voor een bungalowpark als de aankomst- en vertrekdagen flexibeler zijn, zo blijkt uit onderzoek. De recreatiebranche hanteert al jaren vaste aankomst- en vertrekdagen. Zo hielden bungalowparken voorheen vast aan het weekend of aan een midweek-verblijf met maandag en vrijdag als vaste aankomst- en vertrekdagen.
De markt voor recreatiewoningen in Nederland is zich, na jaren van prijsdaling, sterk aan het herstellen. Er is echter ook sprake van een tweedeling. Verouderde vakantiewoningen en zwakkere marktgebieden zakken juist verder weg. Het aantal transacties van recreatiewoningen is vorig jaar bijna verdubbeld ten opzichte van 2014: van 1.750 naar 3.130 transacties. Ook de prijzen zijn gestegen en dat zal de komende jaren zo blijven.
