Vakantiehuizen met wellnessfaciliteiten zoals een sauna of hottub leverden in 2024 tot wel 89% meer rendement op per jaar dan vergelijkbare woningen zonder deze voorzieningen. Dat blijkt uit nieuwe data van vakantiehuizenverhuurder Villa for You. Met name in Oostenrijk, België en Nederland zorgen deze voorzieningen voor een flinke stijging van het aantal boekingen en de jaarlijkse opbrengst.
Wellness rendeert in Oostenrijk, België en Nederland
De cijfers laten een duidelijk verband zien tussen wellnessfaciliteiten en financieel rendement. In Oostenrijk ligt het gemiddelde jaarrendement van een woning met wellness 78% hoger dan bij een woning zonder. In België bedraagt het verschil 76%, terwijl Nederlandse vakantiehuizen met sauna of hottub gemiddeld 47% meer opleveren.
Volgens Karin Wagemans, verhuurexpert bij Villa for You, zit de winst vooral in het verhoogde aantal boekingen door het jaar heen: “Een wellnessfaciliteit verlengt het verhuurseizoen aanzienlijk. In Nederland en België wordt je vakantiehuis zo buiten het seizoen een stuk aantrekkelijker, maar denk ook aan extra interesse voor een chalet buiten het wintersportseizoen in Oostenrijk. Het aantal verhuurde nachten neemt structureel toe, wat zorgt voor een hoger jaarrendement.”
Een uitzondering vormt het zonnige Frankrijk. Waar in andere landen sauna’s en hottubs populair zijn, is daar een zwembad juist in trek. Franse vakantiehuizen met zwembad worden gemiddeld 55% vaker geboekt dan woningen zonder.
Design verkoopt: de invloed van een Instagramwaardig interieur
Naast wellness valt ook de invloed van interieurdesign op. Met de opkomst van sociale media speelt het visuele aspect van een woning een steeds grotere rol bij boekingen. “Een modern, licht en fotogeniek interieur doet het simpelweg beter,” aldus Wagemans. “Woningen met een minimalistische uitstraling, open ruimtes en planten worden eerder geboekt.”
Andere trends om rendement te verhogen
Villa for You ziet bredere trends die het verhuurrendement beïnvloeden. De volgende trends zijn belangrijk om als verhuurder relevant te blijven:
- Thuiswerkmogelijkheden: Stabiele wifi en een aparte werkruimte zijn onmisbaar voor gasten die werk en vakantie combineren.
- Laadpalen: Door de stijging in elektrische auto’s kan een laadpaal een doorslaggevende factor zijn bij de keuze van een vakantiewoning.
- Privacy: De vraag naar comfort en privacy neemt toe. Huizen met een gedeelde badkamer worden daardoor steeds minder geboekt, gasten willen steeds vaker bij elke slaapkamer een eigen badkamer.
- Gezinsvriendelijke voorzieningen: Denk aan een speelhoek, omheinde tuin of andere kindvriendelijke elementen. Gezinnen kiezen bewust voor accommodaties die het hele gezelschap iets te bieden hebben.
Bron en meer informatie: www.villaforyou.com