Groeiende hotelsector Amsterdam presteert uitstekend

Amsterdamse hoteliers hebben een sterk jaar achter de rug. In 2015 groeide de bezettingsgraad van de hotelkamers naar 78 procent, een stijging van 3 procent. Daarmee staat Amsterdam op de vierde plek in Europa qua bezettingsgraad. De RevPar – de omzet per beschikbare kamer – steeg naar 103 euro. In 2014 was dit nog 92 euro. Dat blijkt uit het PwC-onderzoek ‘Staying Power’ over de Europese hotelmarkt.

Volgens Tjalling Boswijk, hotelspecialist bij PwC, is de enorme groei in 2015 goed te verklaren. “De aantrekkende economie en de groeiende stroom toeristen – in 2015 waren het er 7 miljoen – vormen de basis van de sterke groei.”
Amsterdam telt momenteel circa 30.000 hotelkamers, maar dat aantal stijgt tot circa 41.000 door, sneller dan verwacht. “Aanvankelijk zou het theoretische kamerplafond worden bereikt in 2020, maar de grote vraag en de snelle projectontwikkeling zorgen ervoor dat dit eind 2017 al wordt bereikt”, aldus Boswijk.

In 2015 zijn circa 8 vastgoeddeals gevallen met een gezamenlijke waarde van circa Euro350 miljoen. De meest in het oog springende transacties zijn het voormalige Paleis van Justitie aan de Prinsengracht en het Crowne Plaza City Centre.

Vooruitzichten
Voor 2016 en 2017 verwacht Boswijk een stabiele positie voor Amsterdam. “De komende jaren zullen we die vierde plek qua bezettingsgraad behouden. Amsterdam zal niet meer zo hard groeien als in 2015, maar een stijgende lijn is zeker. Ook als je kijkt naar de gemiddelde prijs die er per kamer wordt betaald.”

Opmerkelijke uitschieter in 2016 wordt Rome. Daar stijgt de verwachte bezettingsgraad met ruim 10 procent. De verwachting is dat circa 25 miljoen pelgrims/toeristen de stad bezoeken vanwege de viering van het Heilige Jaar. “Paus Franciscus stuwt de Romeinse hotelsector naar ongekende hoogte”, zegt Boswijk met een knipoog.

Brussel en Parijs ondervinden het komende jaar hinder van de terroristische aanslagen in 2015. Hoewel de bezettingsgraad stijgt, is het minder hard in vergelijking met andere Europese steden waardoor ze iets zullen zakken op de ranglijst van 2016.

Top 10 Europese steden (bezettingsgraad)

1. ) Londen 82,1%
2. ) Dublin 82,1%
3. ) Edinburgh 81,4%
4. ) Amsterdam 78,4%
5. ) Parijs 76,4%
6. ) Berlijn 76,4%
7. ) Barcelona 75,3%
8. ) Praag 73,5%
9. ) Lissabon 73,5%
10. ) Zurich 73,4%

Bron: persbericht Price Waterhouse Coopers