De gemeente Amsterdam worstelt al enige tijd met de groei van het toerisme in de stad. Het wordt door veel inwoners als té druk ervaren. “De plannen om kortetermijnverhuur verder aan banden te leggen lossen de leefbaarheidsproblemen niet op en zorgen ook niet voor meer woningen voor langetermijnverhuur.” stelt Airbnb in een brief aan de gemeenteraad. Bovendien raakt de beslissing veel Amsterdammers die een klein extraatje bijverdienen aan korte toeristische verhuur.
Airbnb geeft meerdere argumenten waarom een beperking van private verhuur niet de oplossing is:
- Slechts zo’n 2% van de overnachtingen in het centrum vindt plaats in accommodaties voor kortetermijnverhuur via Airbnb. Dit aandeel valt in het niet in vergelijking met verblijven in hotels en andere accommodaties met een hoge bezettingsgraad en is te klein om vergaande beperkingen op basis van overtoerisme, woningschaarste of leefbaarheid te rechtvaardigen.
- Leefbaarheidsproblemen door toerisme zijn geconcentreerd in het centrum, waar bijna 50% van de hotels het hele jaar open zijn, tegenover slechts 20% van de woningen, die incidenteel op Airbnb verhuurd worden, gemiddeld zo’n 21 nachten per jaar in 2024.
- De strenge regels die sinds 2019 voor kortetermijnverhuur gelden, zoals een limiet van 30 nachten, hebben een onevenredig nadelig effect op Amsterdammers die af en toe hun eigen woning verhuren en hun koopkracht.
- De stadsbrede limiet van vier personen per woning beperkt de mogelijkheden van grotere gezinnen om Amsterdam te bezoeken aanzienlijk.
Een nadere onderbouwing is te vinden op: https://news.airbnb.com