Steeds vaker worden abonnementsvormen gebruikt door huisbezitters om onderhoudstaken aan de (vakantie)woning te organiseren. Met name op kleinere parken zonder eigen technische dienst (TD) of op parken met veel vakantiewoningen voor eigen gebruik, biedt een abonnementen zekerheid op een regelmatig en veilig onderhoudsschema.
Onderhoud zonder TD ontbeert vaak structuur
Veel grotere vakantieparken hebben een eigen technische dienst, die goed in de gaten houdt wanneer er onderhoud gepleegd moet worden. Een goede technische dienst verdient zichzelf terug doordat schades en ongelukken worden voorkomen. Op veel kleinschaliger parken en bij vakantiewoningen in eigen bezit, is deze controle vaak minder goed geregeld. Er wordt pas ingegrepen als het al te laat is. Denk bijvoorbeeld aan een schoorsteenbrand door te laat schoorsteenvegen; of waterschade door een lekkende dakgoot.
Abonnementen als waakhond
De servicekosten, die voor eigenaren van vakantiewoningen op grotere vakantieparken vrij normaal is, is in feite een vorm van een abonnement. De parkeigenaar neemt de onderhoudstaken daarmee over van de eigenaar.
Een voordeel van een abonnement is dat er een professionele partij de verantwoording neemt voor het technisch onderhoud. De aanbieder van het abonnement houdt bij wanneer een onderhoudstaak moet worden uitgevoerd. Voor de afnemer van het abonnement is het vaak ok voordelig dat de kosten worden gespreid over het hele jaar.
Een van de belangrijkste redenen om een abonnement af te sluiten is het voorkomen van schade en ellende. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het schoorsteen vegen om brand te voorkomen of de dakgoot schoonmaken, waarmee waterschade kan worden voorkomen. Bij vakantiewoningen op afgelegen locaties kan ook een abonnement op een alarmsysteem in huis veel ellende voorkomen.
In eigen beheer of uitbesteden?
De Nederlandse consument raakt steeds meer vertrouwd met het concept ‘productabonnement’. Zo bleek uit recent onderzoek van Multiscope dat vooral jongere Nederlanders open staan voor het afsluiten van een abonnement voor product of dienst. Gemak, kwaliteit en prijs zijn daarbij de doorslaggevende beslisfactoren.
Met een abonnementssysteem in eigen beheer kan een nieuw verdienmodel worden gecreëerd. Je kunt immers niet alleen de noodzakelijke diensten als abonnement leveren, maar dit ook aanvullen met allerlei diensten die het comfort vergroten en een zorgeloos beheer garanderen.
Er zijn ook interessante businessmodellen te koppelen aan het uitbesteden van abonnementen. Met name voor kleinere locaties, zonder eigen TD, kan een abonnement met lokale onderhoudsdiensten, er voor zorgen dat je wél de onderhoudsverplichtingen kunt realiseren, zonder een compleet eigen TD op te zetten.
Met dank aan:
Univé Verzekeringen
Univé biedt onder de noemer ‘Woondiensten’ een pakket aan services die het voor (vakantie)woningeigenaren makkelijker maakt om technisch onderhoud en veilig woongenot te organiseren.
Meer informatie: www.unive.nl/veilig-wonen